मित्रांनो भारत हा जगातील सर्वाधिक लोकसंख्या असलेला देश आहे. जसजशी लोकसंख्या वाढत आहे तसतसे जमिनीच्या किमतीही झपाट्याने वाढत आहेत.प्रत्येक व्यक्तीला जमीन खरेदी करून गुंतवणूक करायची असते. जमिनीतील गुंतवणूक अशी आहे की काही नैसर्गिक आपत्ती आल्याशिवाय त्याचे मूल्य आगामी काळात वाढतच जाते.
लीज आणि रजिस्ट्री जमीन यात काय फरक आहे? प्लॉट खरेदी करण्यापूर्वी संपूर्ण माहिती जाणून घ्या |What is the difference between lease and registry land in marathi
कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवल्या पाहिजेत?
एकीकडे जमिनीत गुंतवणूक करणे सुरक्षित मानले जात असताना दुसरीकडे जर तुम्हाला जमिनीबाबत फारशी माहिती नसेल तर तुम्हाला अडचणींना सामोरे जावे लागू शकते. जसा पैसा खर्च करण्यापूर्वी तुम्ही चांगला विचार करा, त्याचप्रमाणे जमिनीत गुंतवणूक करण्यापूर्वी त्याचे फायदे-तोटे समजून घेणे आवश्यक आहे.
गुंतवणूकदार म्हणून जमिनीत गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुम्ही ज्या जमिनीत गुंतवणूक करत आहात ती लीजहोल्ड (lease) किंवा नोटरी किंवा रजिस्ट्री (registry land) आहे की नाही हे तपासणे आवश्यक आहे. चला तर या सर्व गोष्टी एक एक करून समजून घेऊ.
लीज्ड जमीन म्हणजे काय?
जमिनीत गुंतवणूक करणाऱ्यांच्या मनात नेहमीच एक संभ्रम असतो की भाडेतत्त्वावर जमीन घ्यावी की नाही. वास्तविक सरकार लोकांना त्यांच्या योजना आणि अटी लक्षात घेऊन जमीन भाडेतत्त्वावर देते. आम्ही तुम्हाला इथे सांगतो की ज्यांच्याकडे जमीन नाही त्यांना जमिनीचा पट्टा दिला जातो.
भाडेतत्त्वावरील जमिनीवर फक्त सरकारचाच अधिकार आहे. ज्या कुटुंबाला पट्टा मिळतो तो त्या जमिनीचा मालक होत नाही. ती व्यक्ती ही जमीन विकू शकत नाही किंवा ती दुसऱ्याच्या नावावर करू शकत नाही. आम्ही तुम्हाला सांगु इच्छितो की, व्यक्तीला सरकारकडून ठराविक कालावधीसाठी भाडेपट्टी दिली जाते.
हे सुद्धा वाचा:– समान नागरी संहिता काय आहे आणि ते का महत्वाचे आहे, सोप्या भाषेत समजून घेऊया
नोंदणीकृत जमिनीचा अर्थ काय?
या जमिनीवर सरकारचा अधिकार नाही. ही एखाद्या व्यक्तीची वैयक्तिक जमीन आहे जी ती व्यक्ती कोणालाही विकू शकते आणि हस्तांतरित देखील करू शकते. दुसरीकडे जर आपण नोटरी जमिनीबद्दल बोललो तर अशा जमिनीवर देखील विश्वास ठेवला जाऊ शकतो.
Note- मित्रांनो तुम्हाला ही पोस्ट कशी वाटली कमेंट मध्ये नक्की कळवा आणि आपल्या Facebook, Instagram आणि Sharechat वरील @Dnyan _Shala या पेजला नक्की फॉलो करा.
