मित्रांनो प्रत्येकालाच वाटतं की आपल स्वतःचे एक घर असावे. परंतु कधीकधी आपल्याला काही कारणास्तव भाड्याच्या घरात राहावे लागते. देशातील अनेक लोक नोकरीच्या शोधात इतर शहरात जातात आणि तेही भाड्याच्या घरात राहतात. कोणतीही व्यक्ती जेव्हा भाड्याच्या घरात राहते तेव्हा त्याला भाडे करार करावा लागतो. हा करार घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यातील लेखी करार आहे.
आजच्या काळात हा एक अत्यंत महत्त्वाचा कागद आहे. यामध्ये घराशी संबंधित सर्व व्यवस्थेबाबत सूचना देण्यात आल्या आहेत. या करारामध्ये घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यात करार झालेल्या व्यवहारावर साक्षीदारासह स्वाक्षरी केलेली असते.पण भाडेकरार करताना भाडेकरूने (Rent Agreement Rules) अनेक गोष्टींची विशेष काळजी घेतली पाहिजे. चला तर जाणून घेऊया कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवल्या पाहिजेत.
भाडे करार करताना ‘या’ गोष्टी लक्षात ठेवा, कोणतीही अडचण येणार नाही |Why do landlords make rent agreement only for 11 months?
भाडे कधी वाढणार
भाडे करारामध्ये तुमचे भाडे कधी वाढेल हे तुम्ही तपासले पाहिजे. भाडे करारामध्ये तुमचे मासिक भाडे देखील नमूद केले पाहिजे. यामुळे मालक कधीही मनमानी पद्धतीने भाडे वाढवू शकत नाही. तसे, दर वर्षी एकदा भाडे 10% ने वाढवले जाते. तुम्हाला हवे असल्यास तुम्ही भाडे करार करण्यापूर्वी भाडे कमी देखील करु शकता.
करारानुसार कोणती बिले भरली जाऊ शकतात
भाडे करारामध्ये अनेक अटी व शर्ती समाविष्ट असतात. तुम्ही त्या सर्व अटी आणि नियम काळजीपूर्वक वाचा. यामध्ये तुम्हाला कोणती बिले भरायची आहेत हे तपासले पाहिजे. तुम्ही हाऊस टॅक्स आणि जिम, स्विमिंग पूल, पार्किंग, क्लब इ.चा भरणा देखील तपासावा.
हे सुध्दा वाचा:- LIC च्या नवीन “जीवन किरण” पॉलिसी बद्दल तुम्हाला माहित आहे का?
दुरुस्ती आणि देखरेख
तुम्ही कोणतेही घर भाड्याने घेतले तरी ठराविक कालावधीनंतर त्याची दुरुस्ती आणि देखरेख आवश्यक असते. त्याचा खर्च कोण उचलणार हे तुम्ही तपासले पाहिजे. तुम्ही ही माहिती भाडे करारामध्ये देखील समाविष्ट करावी. याशिवाय घर घेण्यापूर्वी तुम्हाला किती सिक्युरिटी मनी घरमालकाला द्यायची आहेत हे लक्षात ठेवावे. या करारामध्ये घरमालकासह भाडेकरूलाही नियम लिहून मिळू शकतात.
Note- मित्रांनो तुम्हाला ही पोस्ट कशी वाटली कमेंट मध्ये नक्की कळवा आणि आपल्या Facebook, Instagram आणि Sharechat वरील @Dnyan _Shala या पेजला नक्की फॉलो करा.
