मित्रांनो रिअल इस्टेट हे असे क्षेत्र आहे ज्यामध्ये गुंतवणूक करणे हे प्रत्येक व्यक्तीचे स्वप्न असते. संयमाने गुंतवणूक केल्यास रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांना दीर्घकाळात चांगला परतावा मिळू शकतो. पूर्वीच्या काळात रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक केवळ मालमत्ता खरेदी करून केली जाऊ शकत होती. परंतु आज काळ खूप बदलला आहे आणि तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये अनेक प्रकारे गुंतवणूक करू शकता.
कमी पैशात तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी करू शकता? जाणून घ्या |How to make money in real estate for beginners
REITs
REITs चे पूर्ण नाव रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट आहे. जर एखाद्याला रिअल इस्टेटमध्ये कमी पैशात गुंतवणूक करायची असेल तर हा गुंतवणुकीचा सर्वोत्तम पर्याय आहे. REIT मधील गुंतवणूक युनिट्समध्ये केली जाते. REITs त्याच कंपनीच्या वतीने जारी केले जातात जी देशातील कार्यालये, मॉल्स, हॉटेल्स किंवा इतर प्रकारच्या रिअल इस्टेट मालमत्ता चालवते. हे शेअर बाजारात सूचीबद्ध आहेत. ब्रुकफील्ड इंडिया REIT, दूतावास कार्यालय REIT आणि माइंडस्पेस बिझनेस REIT इत्यादी भारतातील सूचीबद्ध REITs आहेत.
InvITs
InvITs चे पूर्ण रूप म्हणजे इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट. हे देखील REITs सारखे आहे. फरक एवढाच आहे की InvITs च्या माध्यमातून केलेली गुंतवणूक रस्ते, पूल, पॉवर प्लांट इ.
रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंड
स्टॉक मार्केटमध्ये असे म्युच्युअल फंड देखील आहेत जे केवळ एका विशिष्ट क्षेत्रात गुंतवणूक करतात. अशा परिस्थितीत तुम्ही रिअल इस्टेट संबंधित म्युच्युअल फंडांमध्येही गुंतवणूक करू शकता. जे रिअल इस्टेट कंपन्यांमध्ये गुंतवणूक करतात.
रिअल इस्टेट क्राउडफंडिंग
रिअल इस्टेट क्राउडफंडिंग हा देखील मालमत्तेत गुंतवणूक करण्याचा एक चांगला मार्ग आहे. यामध्ये एखाद्या मालमत्तेत समूहात गुंतवणूक केली जाते. याचा उपयोग बांधकाम व्यावसायिकांनी मोठे प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी केला आहे.
मालमत्ता खरेदी करून
जर तुमच्याकडे रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी पुरेसे पैसे असतील तर मालमत्ता खरेदी करणे हा गुंतवणुकीचा सर्वोत्तम मार्ग मानला जातो कारण मालमत्तेची भौतिक उपस्थिती असते. तुम्ही मालमत्ता खरेदी करून आणि भाड्यानेही काही परतावा मिळवू शकता.
हे सुध्दा वाचा:- सरफेसी कायदा म्हणजे काय? ज्याच्या मदतीने बँका EMI न भरल्यावर मालमत्ता जप्त करते
प्रॉपर्टी खरेदी करताना कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवाव्यात?
- प्रॉपर्टी विकत घेण्यापूर्वी तुम्ही ज्या भागात प्रॉपर्टी खरेदी करत आहात त्याबाबत संपूर्ण संशोधन करावे. शहराच्या मुख्य भागांशी त्या भागाची कनेक्टिव्हिटी चांगली असावी.
- रिअल इस्टेटमधील गुंतवणुकीसाठी अशा क्षेत्रांची निवड करावी. कुठे मेट्रो लाईन वगैरे शासनाकडून बांधले जात आहे. कनेक्टिव्हिटी सुधारते आणि त्या भागात प्रवेश करणे सोपे होते, किमती वाढतात.
- शक्य असल्यास, लीजवर मालमत्ता घ्या, कारण यामुळे मालमत्तेची किंमत कमी होते.
- तुम्ही फ्लॅट खरेदी करत असाल तर बिल्डरचे सीसी प्रमाणपत्र जरूर तपासा.
- तसेच तुम्ही खरेदी करत असलेली मालमत्ता. ते स्थानिक प्राधिकरणाने मंजूर केले पाहिजे.
Note- मित्रांनो तुम्हाला ही पोस्ट कशी वाटली कमेंट मध्ये नक्की कळवा आणि आपल्या Facebook, Instagram आणि Sharechat वरील @Dnyan _Shala या पेजला नक्की फॉलो करा.
