मित्रांनो घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी होम लोन आपल्याला खूप मदत करते. जर तुमच्याकडे घर बांधण्यासाठी किंवा खरेदी करण्यासाठी पुरेसे पैसे नसतील तर तुम्ही गृहकर्जाद्वारे घर घेण्याचे तुमचे स्वप्न सहज पूर्ण करू शकता. अनेक वेळा लोक कर्जाचा पर्याय निवडत नाहीत कारण त्यांना कर्जाची परतफेड करण्यासाठी कमी वेळ मिळतो. आम्ही तुम्हाला सांगू इच्छितो की, तुम्हाला गृहकर्जाची परतफेड करण्यासाठी 20 ते 30 वर्षे मिळतात. या काळात तुम्ही तुमच्या कर्जाची परतफेड EMI द्वारे करू शकता.
अनेकांना असाही प्रश्न पडतो की ते कमी कालावधीत कर्जाची परतफेड कशी करू शकतात. तर आम्ही तुम्हाला सांगू इच्छितो की तुम्ही होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधेचा लाभ घेऊ शकता. होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधेसह तुम्ही एकाच वेळी गृहकर्जाची परतफेड करू शकता. यामुळे आपत्कालीन परिस्थितीत खूप मदत होते.
गृहकर्जावरही ओव्हरड्राफ्ट सुविधा उपलब्ध? तुम्ही त्याचा फायदा कसा घेऊ शकता ते जाणून घ्या |What does overdraft facility mean on home loan?
होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधा काय? |What is overdraft facility in home loan?
होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधा हे देखील एक प्रकारे कर्जच आहे. हे तुम्हाला आपत्कालीन परिस्थितीत खूप मदत करते. यामध्ये कोणतीही व्यक्ती गृहकर्जाव्यतिरिक्त इतर कोणतेही कर्ज घेऊ शकते. काहीवेळा या सुविधेसाठी तुम्हाला थोडा खर्च करावा लागू शकतो. या सुविधेत तुम्हाला जुन्या व्याजदराऐवजी नवीन व्याजदरानुसार कर्ज भरावे लागेल. अशा परिस्थितीत तुम्ही होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधा निवडल्यास तुम्ही सर्व माहिती घ्यावी.
होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधेचे फायदे काय आहेत?
हे अनेक कर्जधारकांसाठी खूप फायदेशीर ठरते. यामध्ये एखाद्या व्यक्तीला कर्ज फेडण्यासाठी 20 ते 30 वर्षे वाट पाहावी लागत नाही. एकदाचं पूर्ण रक्कम भरून तो गृहकर्जाची परतफेड करू शकतो. याशिवाय ग्राहक होम लोन ट्रान्सफरचा पर्यायही निवडू शकतो. जर एखाद्या व्यक्तीने ही सुविधा निवडली तर तो गृहकर्जाची रक्कम व्यवहाराची रक्कम म्हणून वापरू शकतो. यामुळे व्याजदर कमी होण्यासही मोठी मदत होते.
होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधा कशी कार्य करते?
जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज किंवा इतर कोणतेही कर्ज घेता तेव्हा ते तुमच्या बँक खात्याशी जोडले जाते. क्रेडिट स्कोअर व्यतिरिक्त बँक तुम्हाला बँक खात्यातील शिल्लक आधारावर कर्ज देते. जर एखाद्या व्यक्तीने गृहकर्ज EMI पेक्षा जास्त रक्कम जमा केली तर त्यामुळे कर्जाची रक्कमही कमी होते. याशिवाय भविष्यात पैशांची गरज भासल्यास तो अतिरिक्त पैसेही काढू शकतो. होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधा कर्ज धारकाला लवचिक परतफेडीचा पर्याय देते. यामध्ये कर्जधारक ईएमआयपेक्षा जास्त रक्कम जमा करू शकतो. या रकमेला अतिरिक्त रक्कम (Surplus Amount) असेही म्हणतात.
हे सुध्दा वाचा:- Home loan द्वारे किती Tax वाचवता येईल? आयकर सवलतीचा लाभ कसा घेता येईल
होम लोन ओव्हरड्राफ्ट सुविधेचा लाभ घेताना या गोष्टी लक्षात ठेवा?
जर तुम्ही ही सुविधा निवडण्याचा विचार करत असाल तर आम्ही तुम्हाला सांगतो की त्याचे काही तोटे देखील आहेत. अशा स्थितीत तुम्ही याविषयी संपूर्ण माहिती घेऊनच हा पर्याय निवडावा.
- ओव्हरड्राफ्ट सुविधेसह गृहकर्जामध्ये तुम्हाला जास्त व्याज द्यावे लागते. अशा परिस्थितीत ते तुम्हाला महागात पडू शकते.
- जेव्हा तुम्ही ओव्हरड्राफ्ट सुविधा निवडता तेव्हा तुम्ही परतफेडीसह तुमची बचत कमी कराल.
- या सुविधेत तुम्हाला आयकर कायदा 1962 अंतर्गत कर सवलतीचा लाभ मिळत नाही.
- तुमच्याकडे मोठी अतिरिक्त रक्कम असेल तेव्हाच तुम्ही या सुविधेचा लाभ घ्यावा. जर असे झाले नाही तर ही सुविधा तुम्हाला पारंपरिक गृहकर्जापेक्षा जास्त खर्च करू शकते.
Note- मित्रांनो तुम्हाला ही पोस्ट कशी वाटली कमेंट मध्ये नक्की कळवा आणि आपल्या Facebook, Instagram आणि Sharechat वरील @Dnyan _Shala या पेजला नक्की फॉलो करा.
